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這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難

首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說

 

 1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?

很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己

有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件

各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?

 

2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是

能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合

立即找出最適合 . 最划算的貸款方案並且 " 提高貸款核准率 "

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除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

(點我看之前文章)

 

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工商時報【魏喬怡╱台北報導】

美國大選結果底定,共和黨的川普扳回民調劣勢入主白宮,財經專家對於未來美國經濟走勢的發展有許多不同的看法,壽險業者認為,民眾也不必對美國大選結果過度反應,美元仍是現今世界上最主要流通的貨幣,其地位短期內將難以撼動,若想善用美元來規畫自身資產配置,美元保單是值得選擇的工具,因保單預定利率相對較高,能以相同保費購得更高保障。

中國人壽副總經理蘇錦隆表示,以美元計價的利率變動型保險,因有預定利率及宣告利率的機制,市場的動盪也不致對保單帳戶價值產生過大影響,很適合民眾做為資產配置工具。對於手邊已有一筆美元資金的民眾,此時可規畫一次性繳費的美元保險商品,確保退休規畫可穩定長期執行,以免一時挪作他用而打亂退休準備計畫。

以「中國人壽利真美外幣利率變動型終身壽險(美元)」為例,一次繳費,享有終身保障,0至80歲皆可投保,保額門檻從3,000美元至200萬美元,具備壽險保障及以宣告利率3.6%為基礎計算增值回饋分享金,第1至6保單年度增值回饋分享金以繳清保險方式增加保險金額,第7保單年度後可選擇現金給付、儲存生息及以繳清保險方式增加保險金額。

業者提醒,匯率風險雖是投保時考量因素之一,然匯率波動有其周期性。故建議民眾如看好美元未來發展趨勢,就可選擇分期繳的美元保單,透過分批結匯來繳續期保費方式,來分散匯率風險,也避免屆時匯率波動過大,徒增資金成本。

中信人壽建議,購買外幣保單仍應以長期規畫為主,避免因為資金投入太過短期,遇到匯率變化則可能侵蝕到原先預期的增值效果。此外,在購買外幣保單前,對於保單計價幣別所屬國家的政治及經濟變動風險,以及未來是否有外幣需求與自身承受匯率風險能力等因素均應作整體考量,才能享受外幣保單所帶來的報酬與風險保障。var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();





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板橋銀行小額信貸















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In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter ... 較多In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter Tiffany, seated second row from left, and sons Donald Jr. and Eric at his home, Friday, Nov. 11, 2016, in New York. The first post-election interview for television will be broadcast on 60 MINUTES on Sunday. (Chris Albert for CBSNews/60MINUTES via AP) 較少











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Associated Press

華南銀行信貸試算



2016年11月12日週六 台北標準時間上午8時03分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【彭裕民】

新材料循環再生有一個重要概念,就是材料不被廢棄,從最上游的材料設計時即能以最簡單方法、最少能量及成本方式,讓材料可以再次被回收使用,重覆進行各種產品設計,形成材料不丟掉的不斷鏈循環系統,也就是在「開採製造原料→零件製造→產品製造→服務提供→使用者」的過程,將使用過的材料經過「修理、回復、再利用、再製造」等機制後重回到循環鏈上。

循環再生需從材料開發源頭作起,因此在材料設計之初要屏棄傳統一次性使用觀念,從耐久性、可修復性及保固性著手。以航太及汽車、自行車使用的碳纖為例,將樹脂碳纖維化,使其具有「熱固性」,支撐性足夠,但缺點在於固化後無法重複使用;但如將碳纖變成具有「熱塑性」,也就是再加熱後可再次重複使用,這樣的特性可以因應未來在車輛、機器人、運動器材等大量使用需求,透過熱塑性特質就可以重複加熱使用,材料也就不會變成大量廢棄物。

新材料循環再生在發展初期,可能面對成本高及循環斷鏈等問題而不易推動,透過法規配合及政策補助鼓勵廠商投入生產,一旦淘汰或廢棄產品或材料,變成是一個有價物質,廠商將會主動將材料進行重新使用及利用,這就進入自發性經濟行為階段。

目前看來,這波新材料綠色循環趨勢已開始在美國展開,美國能源部提出2020年來自植物作成的生質材料要有10%市占率,2050年要達到50%,這將形成貿易障礙。因應這項來自國際環保及品牌壓力,包括Nike及愛迪達等都已宣布符合法規要求的決心,為其製造的台灣製鞋廠商及紡織產業已深刻感受到這波趨勢,因此,開發符合綠色循環的新材料迫在眉梢。

廢水及廢棄面板 循環商機大

水再生利用是台灣從新材料循環發展找到新機會的切入點,台灣本身是一個很缺水的國家,民生用水卻在日常生活單次使用後放流,如果這些生活汙水經過水科技處理,將水中雜質過濾後可轉作工業用水,搭配海水淡化處理補足民生用水及工業用水的不足,台灣缺水問題應可以解決。

工研院在技術處及水利署支持下,已開發出12項核心水處理技術,並在去年以「奈米纖維濾膜」技術獲美國百大科技獎,目前這些技術移轉80家公司協助其廢水處理,也為100多個高科技及傳統產業提供廢汙水處理,為台灣建立水處理及周邊上中下游產業鏈。

政府最近也積極推動水再生循環應用計畫,近期通過的「再生水發展條例」即是最佳例證,不僅設定短期目標要台灣的水再生循環使用率達到80%,長期將達到100%,終極目標是將工業用水全部來自

循環再生水,最近工研院也向高雄市政府提出規畫案,解決目前缺120萬噸工業用水問題,將民生用水處理再利用,供工業用水使用。

台灣同時也是面板製造大國,每年產出相當大量的面板,工研院與環保署合作,研發出將廢棄面板的液晶回收及玻璃改質為能吸附重金屬廢水的材料,不僅將面板廠剩餘的液晶透過純化技術後,重新回到生產線上使用,不需掩埋處理,亦不會對環境造成損害,同時改良成重金屬廢水處理的新技術,減少面板玻璃廢棄物。

由廢棄面板的玻璃做成的奈米孔洞吸附劑,用於吸附廢水中重金屬,更是比現有重金屬廢水處理技術效果更好、更經濟,此一具備雙重環保概念、讓材料資源不再被浪費丟棄的循環經濟技術,也於近日入選2016 R&D 100 Awards的特別獎。

總而言之,綠色循環經濟需要導入新材料及新技術,才能讓初期成本降低,具有競爭力,產生新的經濟價值,才能創造持續使用動機。

(本文作者為工研院材料與化工研究所所長)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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旺報【特派員陳君碩╱北京報導】

台灣中研院與台大的研究調查發現,亞洲國家多希望可同時與中、美兩大國交好,不要被迫選邊站。大陸學者指出,要能同時在中美間左右逢源,關鍵是中美兩國關係要好,能維持合作的局面,而不管是安全或經濟層面,都應該增強獨立自主能力,不能有「依靠誰」的思維。學者提醒,美國總統候選人川普已經表明,在區域上不想承擔過多責任,亞洲國家若過度依賴美國,期望可能會落空。

這項研究調查指出,亞洲國家大多希望同時與美、中交好,因為在經濟上中國是他們的機會,但在安全上美國還是最值得信任。中國人民大學國際關係學院教授王義桅4日受訪指出,這類理論不算新穎,如2013年南韓總統朴槿惠曾將此現象稱為「亞洲悖論」。朴槿惠當時認為,亞洲各國間經濟相互依存度越來越高,但在領土主權和歷史問題上,卻帶來緊張,以致無法完全合作。

王義桅指出,許多亞洲的美國盟國,其第一大貿易夥伴是中國,隨著中國推動一帶一路,與中國經濟的聯繫越來越緊密。他強調,亞洲國家要同時與中美維持好關係,前提條件是中美關係好,中美願意相互合作。像在南海問題上,如果中美不合作克制,南海和平穩定勢必很難維持。

他強調,就算在安全上與美國合作,也不能侵害到他國的安全,如南韓同意美國部署薩德反導系統,就損害中國安全,以致中國在經濟上採取報復,讓南韓遭受衝擊;無論在安全或經濟,都不能單依賴誰,還是要增強自己獨立自主的能力,這也是中國倡導的不結盟、不對抗,安全獨立自主、經濟相互依賴的「新型大國關係」。

王義桅也提醒,美國總統候選人川普曾明言,不想再做「世界警察」,他認為亞洲國家在安全上若仍過度依賴美國,期望有可能落空,因此還是要和各方都維護好關係,不要單獨指望一方。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者汪淑芬台北22日電)復興航空今天停飛,交通部民航局做最壞打算,要求興航就未來全面停飛的影響說清楚。 復興航空昨天只向民航局提報今天停飛受影響人數,約5000多人。 復興航空上午開臨時董事會,討論經營困境及決策,下午將開記者會對外說明,預料會宣布全面停飛。 民航局說,不會只有針對復興今天停飛做因應,目前已做最壞打算及萬全準備,並要求復興航空提報全面停飛後,所有受影響的旅客人數及安排。 至截稿為止,民航局還未得到復興航空的答覆。1051122

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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吉安鄉公所為輔導野菜產業種植栽培技術,從一○五年九月二十四日至一○五年十月十五日在阿美文物館辦理三場次的培訓課程,昨日上午在上騰高級工商職業學校辦理野菜料理及結業典禮,鄉長黃馨頒發結業證書,三十五位學員呈現料理成果展,除了受益良多外,也為自己的表現給予正面肯定。

吉安鄉公所辦理一○五年度野菜產業輔導培訓結業典禮,典禮上學員們以小組方式呈現「梅花餐」料理成果,以有機野菜,去除醬油及鹽等高納調味料進行烹煮,推廣全民健康,也賦予野菜新價值。梅花餐料理,包括木鱉子麵包湯、熱炒赤道櫻草、川燙過貓、涼拌泰式木瓜絲、山豬肉及由素豆、紫米、紅黎、小米、紅米組成的五穀米飯文化,學員們皆表示受益良多。

學員鄭周和珍說,課堂上認識很多野菜、不只能觀賞、能吃,有些還有療效功能,經過老師們的指導後,真的學到很多,希望鄉公所未來能多開這樣的學習課程,她感概的表示,由於許多文化逐漸產生斷層,如果可以將野菜文化的推廣向下延伸至年輕族群會更棒。

學員周義雄說出,感謝鄉公所整合及規畫完整平台,讓我們獲益良多,課堂中提供豐富的資訊,從野菜種植栽培、育苗及有機肥施用方法、食材檢驗、有機認證、有機蔬菜產銷通路、烹飪及烘培等課程,不僅有農改場、農糧署、有機達人等提供相當豐富而完整的資訊,我們以前只會康業融資代辦評價以傳統的自然農法耕作、種植,自從上了課程後,讓農法也可以跟著科技一樣與時俱進。

講師徐妍花指出,由於天候變遷的關係,野菜有著強大的適應力,族人們想提升屬於自己文化野菜種植及野菜料理,很感謝吉安鄉公所、鄉長不僅大力支持,更提供這麼好的平台讓大家交流學習,課堂中一直倡導學員們重要觀念及心態,從認識植物、珍惜食物、到尊重食物三個階段,來推廣在地野菜貢獻一己之力。

鄉長黃馨表示,學員們努力提升野菜料理,未來與觀光產業結合,創造更大的產值,鄉公所會持續透過教育使文化深耕、代代相傳,並向上發揚,這些所培育的種子學員學習後也會將健康食材推廣至各部落與其他族人分享健康觀念。

原民所承辦人江夏枝表示,這次的課程不僅能幫助原住民部落農友及族人對野菜植物知識的栽培及教育訓練,強調不噴灑農藥、無毒栽培方式,推動有機(無毒)農業產品,結業後並安排品嚐課程,讓更多人瞭解並推廣原住民野菜美味與養身健康價值。






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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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旺報【特派員陳君碩╱北京報導】

台灣中研院與台大的研究調查發現,亞洲國家多希望可同時與中、美兩大國交好,不要被迫選邊站。大陸學者指出,要能同時在中美間左右逢源,關鍵是中美兩國關係要好,能維持合作的局面,而不管是安全或經濟層面,都應該增強獨立自主能力,不能有「依靠誰」的思維。學者提醒,美國總統候選人川普已經表明,在區域上不想承擔過多責任,亞洲國家若過度依賴美國,期望可能會落空。

這項研究調查指出,亞洲國家大多希望同時與美、中交好,因為在經濟上中國是他們的機會,但在安全上美國還是最值得信任。中國人民大學國際關係學院教授王義桅4日受訪指出,這類理論不算新穎,如2013年南韓總統朴槿惠曾將此現象稱為「亞洲悖論」。朴槿惠當時認為,亞洲各國間經濟相互依存度越來越高,但在領土主權和歷史問題上,卻帶來緊張,以致無法完全合作。

王義桅指出,許多亞洲的美國盟國,其第一大貿易夥伴是中國,隨著中國推動一帶一路,與中國經濟的聯繫越來越緊密。他強調,亞洲國家要同時與中美維持好關係,前提條件是中美關係好,中美願意相互合作。像在南海問題上,如果中美不合作克制,南海和平穩定勢必很難維持。

他強調,就算在安全上與美國合作,也不能侵害到他國的安全,如南韓同意美國部署薩德反導系統,就損害中國安全,以致中國在經濟上採取報復,讓南韓遭受衝擊;無論在安全或經濟,都不能單依賴誰,還是要增強自己獨立自主的能力,這也是中國倡導的不結盟、不對抗,安全獨立自主、經濟相互依賴的「新型大國關係」。

王義桅也提醒,美國總統候選人川普曾明言,不想再做「世界警察」,他認為亞洲國家在安全上若仍過度依賴美國,期望有可能落空,因此還是要和各方都維護好關係,不要單獨指望一方。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者汪淑芬台北22日電)復興航空今天停飛,交通部民航局做最壞打算,要求興航就未來全面停飛的影響說清楚。 復興航空昨天只向民航局提報今天停飛受影響人數,約5000多人。 復興航空上午開臨時董事會,討論經營困境及決策,下午將開記者會對外說明,預料會宣布全面停飛。 民航局說,不會只有針對復興今天停飛做因應,目前已做最壞打算及萬全準備,並要求復興航空提報全面停飛後,所有受影響的旅客人數及安排。 至截稿為止,民航局還未得到復興航空的答覆。1051122

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

臺北借錢管道 公司畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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吉安鄉公所為輔導野菜產業種植栽培技術,從一○五年九月二十四日至一○五年十月十五日在阿美文物館辦理三場次的培訓課程,昨日上午在上騰高級工商職業學校辦理野菜料理及結業典禮,鄉長黃馨頒發結業證書,三十五位學員呈現料理成果展,除了受益良多外,也為自己的表現給予正面肯定。

吉安鄉公所辦理一○五年度野菜產業輔導培訓結業典禮,典禮上學員們以小組方式呈現「梅花餐」料理成果,以有機野菜,去除醬油及鹽等高納調味料進行烹煮,推廣全民健康,也賦予野菜新價值。梅花餐料理,包括木鱉子麵包湯、熱炒赤道櫻草、川燙過貓、涼拌泰式木瓜絲、山豬肉及由素豆、紫米、紅黎、小米、紅米組成的五穀米飯文化,學員們皆表示受益良多。

學員鄭周和珍說,課堂上認識很多野菜、不只能觀賞、能吃,有些還有療效功能,經過老師們的指導後,真的學到很多,希望鄉公所未來能多開這樣的學習課程,她感概的表示,由於許多文化逐漸產生斷層,如果可以將野菜文化的推廣向下延伸至年輕族群會更棒。

學員周義雄說出,感謝鄉公所整合及規畫完整平台,讓我們獲益良多,課堂中提供豐富的資訊,從野菜種植栽培、育苗及有機肥施用方法、食材檢驗、有機認證、有機蔬菜產銷通路、烹飪及烘培等課程,不僅有農改場、農糧署、有機達人等提供相當豐富而完整的資訊,我們以前只會以傳統的自然農法耕作、種植,自從上了課程後,讓農法也可以跟著科技一樣與時俱進。

講師徐妍花指出,由於天候變遷的關係,野菜有著強大的適應力,族人們想提升屬於自己文化野菜種植及野菜料理,很感謝吉安鄉公所、鄉長不僅大力支持,更提供這麼好的平台讓大家交流學習,課堂中一直倡導學員們重要觀念及心態,從認識植物、珍惜食物、到尊重食物三個階段,來推廣在地野菜貢獻一己之力。

鄉長黃馨表示,學員們努力提升野菜料理,未來與觀光產業結合,創造更大的產值,鄉公所會持續透過教育使文化深耕、代代相傳,並向上發揚,這些所培育的種子學員學習後也會將健康食材推廣至各部落與其他族人分享健康觀念。

原民所承辦人江夏枝表示,這次的課程不僅能幫助原住民部落農友及族人對野菜植物知識的栽培及教育訓練,強調不噴灑農藥、無毒栽培方式,推動有機(無毒)農業產品,結業後並安排品嚐課程,讓更多人瞭解並推廣原住民野菜美味與養身健康價值。




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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【楊宗翰╱台北報導】

戴愛玲日前赴雲南為好友鍾麗緹自創品牌的美妝產品站台,發表會場地位於麗江山上海拔高達2400公尺,隨行同事紛紛出現「高山症」,走路不僅氣喘吁吁,更出現頭痛、嘔吐、全身無力症狀,只有她「老神在在」一連飆唱3首歌曲,高音穿透力絲毫不減,素有「鐵肺公主」之稱的她,被誇讚:「肺是別人的2顆大吧!」還能趁空檔跑步健身、到古城遊玩。

她7年前在北京與鍾麗緹組團「女神」成為好姊妹,但她僅錄2首歌就返台發片,兩人拆夥後友情更深,這次她遠赴麗江力挺鍾,鍾把專屬化妝師、髮型師都借給她,2人共擠一間休息室、邊化妝邊敘舊,她還帶了月餅、鳳梨酥讓鍾解饞,鍾直呼:「好想念炸雞排!」

鍾麗緹11月8日將梅開三度,和男友張倫碩在北京結婚,戴愛玲受邀當伴娘和婚禮歌手,將在婚禮上獻唱〈對的人〉,第一次當扮娘,她笑說:「我還要再瘦幾個公斤,才能美美的當伴娘。」她請鍾麗緹傳授保持苗條身材方法,兩人也約好要去健身房運動,一起變得更美麗。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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工商時報【魏喬怡╱台北報導】

美國大選結果底定,共和黨的川普扳回民調劣勢入主白宮,財經專家對於未來美國經濟走勢的發展有許多不同的看法,壽險業者認為,民眾也不必對美國大選結果過度反應,美元仍是現今世界上最主要流通的貨幣,其地位短期內將難以撼動,若想善用美元來規畫自身資產配置,美元保單是值得選擇的工具,因保單預定利率相對較高,能以相同保費購得更高保障。

中國人壽副總經理蘇錦隆表示,以美元計價的利率變動型保險,因有預定利率及宣告利率的機制,市場的動盪也不致對保單帳戶價值產生過大影響,很適合民眾做為資產配置工具。對於手邊已有一筆美元資金的民眾,此時可規畫一次性繳費的美元保險商品,確保退休規畫可穩定長期執行,以免一時挪作他用而打亂退休準備計畫。

以「中國人壽利真美外幣利率變動型終身壽險(美元)」為例,一次繳費,享有終身保障,0至80歲皆可投保,保額門檻從3,000美元至200萬美元,具備壽險保障及以宣告利率3.6%為基礎計算增值回饋分享金,第1至6保單年度增值回饋分享金以繳清保險方式增加保險金額,第7保單年度後可選擇現金給付、儲存生息及以繳清保險方式增加保險金額。

業者提醒,匯率風險雖是投保時考量因素之一,然匯率波動有其周期性。故建議民眾如看好美元未來發展趨勢,就可選擇分期繳的美元保單,透過分批結匯來繳續期保費方式,來分散匯率風險,也避免屆時匯率波動過大,徒增資金成本。

中信人壽建議,購買外幣保單仍應以長期規畫為主,避免因為資金投入太過短期,遇到匯率變化則可能侵蝕到原先預期的增值效果。此外,在購買外幣保單前,對於保單計價幣別所屬國家的政治及經濟變動風險,以及未來是否有外幣需求與自身承受匯率風險能力等因素均應作整體考量,才能享受外幣保單所帶來的報酬與風險保障。var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();





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In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter ... 較多In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter Tiffany, seated second row from left, and sons Donald Jr. and Eric at his home, Friday, Nov. 11, 2016, in New York. The first post-election interview for television will be broadcast on 60 MINUTES on Sunday. (Chris Albert for CBSNews/60MINUTES via AP) 較少











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Associated Press





2016年11月12日週六 台北標準時間上午8時03分





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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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因為台灣智慧電表滲透率僅有0.08%,台電在立院備詢時被立委砲轟,原來安裝智慧電表的總體成本高達800億元,因此拖累布局進度。反觀Google在2009年就推出網路電表,2014年則砸下32億美元併購Nest團隊,2015年再推出管理計畫Project Sunroof,態度相對積極,究竟兩者的思維為何如此不同。



台電與Google雖然都積極布局能源管理,但兩者的思維與方法差異卻不小。台電以傳統「能源經濟」角度,探討時間電價、應需反應與竊電防治等議題,核心是「瓦特」(Watt),而且是減法思維,減少電力的生產配送與使用,最終目的達到節能效果,然後降低電廠的成本。

Google直接從「資料經濟」角度切入,核心是「比特」(Bit),採取的是加法思維,比如「如何刺激用戶產生更多關鍵數據?」,然後以機器學習與人工智慧為底層技術,提供產品。

Google從網路走向實體版電表,從用電數據走向發電數據。在家用智慧電表布局中,台電僅從硬體考量,布局智慧電表,讓時間電價政策更有效率。舉例來說,透過時間電價,降低用電尖峰的負載,並且導入需量反應,減少用電需求,減緩能源開發投資成本與降低供電成本是重要目標。

同樣是電表,Google先推行的卻是幾乎沒有邊際成本的「網路版」電表。Google在2009年推出網路電表服務Google PowerMeter,和北美電廠合作,從智慧電表接收資訊,讓網友在iGoogle程式中,可以即時監看家庭日常用電情況。這個計畫讓Google試水溫,一方面測探大眾對於自己監督家庭用電的需求性,一方面獲取相關數據。雖然這個計畫在兩年後關閉,卻讓Google省思,「要提供民眾足夠的誘因,民眾才會貢獻數據。」

三探能源市場,找尋供需誘因

2014年Google的Nest併購案,則是Google從網路電表,走向實體電表的開始。Nest幫民眾調節用電尖峰與離峰時段電費,以節能省錢為誘因,讓民眾主動售出隱私的家戶用電資訊。Nest也開放平台提供API接口,允許第三方開發者串接。除了Nest,今年Google在年度I/O大會上發表新產品Home,更是Nest產品的「人工智慧升級版」。藉由直覺性的OK!Google語音互動,讓民眾操作家中電器,如此一來,數據的獲取量更龐大與多元,還可能走出家庭,進而管理電動車的能源。

2015年,Google跳脫用電數據,走向「發電」數據。「Google在2015年推出 Project Sunroof專案。民眾提供家中電費帳單,Google提供Google地圖服務的3D模組,計算若在家中裝設太陽能板,考量在地氣候、屋頂角度、附近樓高與樹木等影響發電轉換率因素後,安裝太陽能板後到底能賺多少錢?透過這個專案,Google不但先知道哪些民眾裝設太陽能板意願較高,就連民眾的投資報酬效益也知曉。

AI在Google能源布局扮演要角 人工智慧也在Google的能源布局裡面扮演重要角色。根據中國媒體《36氪》報導,「Google已經將一套DeepMind AI系統部署到數據中心裡面,用來控制數據中心的服務器和製冷系統等部分組件來減少能耗,實現了幾個百分點的能耗節省。可不要小看這幾個點,Google在2011年揭露其數據中心的電耗時,就已經相當於20萬戶家庭用電量了,而2014年的數據是4,402,836MWh(兆瓦),相當於366,903戶美國家庭的用電。」

除了智慧電表,Google也致力於再生能源的發展,自2010年起便在美國、歐洲與拉丁美洲等地區購買再生能源,全球購買量至今已超過2吉瓦,Google也因此成為全球最大的非公用事業認購公司。而Google也希望能與台灣政府與產業界合作,分享Google在全球再生能源認購計畫的經驗。Google資料中心能源與設址策略總監德瑪希(Gary Demasi)表示:「我們希望Google的整體營運能達到100%的再生能源使用率,以兼顧企業營運效益和社會責任。若要創造出穩健的再生能源市場、刺激自願性需求,關鍵便是確保用戶在取得再生能源時能有一套具公信力的標準驗證和?量機制。對於能和CRS合作我們感到十分開心,這將為台灣、甚至亞洲欲購買再生能源的用戶建立起全新契機。」

Google所資助的CRS計畫是將每百萬MWh由風力或太陽能產生的電力標示為再生能源,於此同時便創建出一個REC(Renewable Energy Certification,再生能源認證)。當Google等企業團體欲採購再生能源時,不僅購得了電力,也購入了該電力所獲得的REC,確保該電力確實是再生能源。在台灣,增加再生能源認購選項的支持度日漸提高,而且許多企業營運需要消耗大量電力,而Google位於台灣的資料中心也正積極尋求購買再生能源的解決方案,這些都是這項計畫以台灣做為起點的原因。

智慧電表只是起點,生態圈才是關鍵

從這些案例中可以看到Google如何思考未來能源管理樣貌,如何設計誘因,讓民眾有動力參與能源改革,並且自動產出數據,再推出產品與服務。相比之下,台電忽略了資料經濟思維,在能源經濟導向下,硬著頭皮強推,功能單一售價又高昂的智慧電表,成果就是僅有1萬低壓用戶採用,數據量非常小,分析效益也不大。加上對於駭客入侵的恐懼,也沒有試驗開放平台讓民眾串接智慧家電,因此這1萬戶的智慧電表並未和家中電器整合,民眾並不清楚各個家電用電多寡,所得數據不夠多元,未來更難擴增價值。除了用電數據,台電對於家戶發電數據也沒有整合在數位電表計畫中。

800億元的智慧電表投資值得嗎?這裡並不是說Google模式就是典範,其能源布局之路也不是一路順遂,Nest在北美的滲透率不高,其他五花八門的專案和產品,是否能大規模推行也還是問號。不過Google沒有傳統電業從石化燃料與核能發電,沒有轉型再生能源發電的包袱,加上台電為國營企業,受法規束縛,在透明治理的時代受全民監督,效率有限。在不同條件之下,Google與台電自然也就走出不同的發展策略。

這裡也不是說台電有了資料經濟思維,一切問題就迎刃而解,但沒有這種思維,台電自然覺得800億元的智慧電表投資並不值得,民眾也難看到智慧電表的效益。 如果台電也從資料經濟角度,布建智慧電表與智慧電網,那800億元投資不只是智慧電表硬體而已,而是物聯網與智慧能源「生態圈」。資料經濟的重心在於開放式接口,因此電表可能是家家戶戶都有的能源管理平台,各種家庭物聯網產品便都有機會接入大平台,那電表之於家庭,就像手機之於個人一樣的重要。此時,800億元投資值不值,就不會是爭議的話題了。

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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旺報【特派員陳君碩╱北京報導】

台灣中研院與台大的研究調查發現,亞洲國家多希望可同時與中、美兩大國交好,不要被迫選邊站。大陸學者指出,要能同時在中美間左右逢源,關鍵是中美兩國關係要好,能維持合作的局面,而不管是安全或經濟層面,都應該增強獨立自主能力,不能有「依靠誰」的思維。學者提醒,美國總統候選人川普已經表明,在區域上不想承擔過多責任,亞洲國家若過度依賴美國,期望可能會落空。

這項研究調查指出,亞洲國家大多希望同時與美、中交好,因為在經濟上中國是他們的機會,但在安全上美國還是最值得信任。中國人民大學國際關係學院教授王義桅4日受訪指出,這類理論不算新穎,如2013年南韓總統朴槿惠曾將此現象稱為「亞洲悖論」。朴槿惠當時認為,亞洲各國間經濟相互依存度越來越高,但在領土主權和歷史問題上,卻帶來緊張,以致無法完全合作。

王義桅指出,許多亞洲的美國盟國,其第一大貿易夥伴是中國,隨著中國推動一帶一路,與中國經濟的聯繫越來越緊密。他強調,亞洲國家要同時與中美維持好關係,前提條件是中美關係好,中美願意相互合作。像在南海問題上,如果中美不合作克制,南海和平穩定勢必很難維持。

他強調,就算在安全上與美國合作,也不能侵害到他國的安全,如南韓同意美國部署薩德反導系統,就損害中國安全,以致中國在經濟上採取報復,讓南韓遭受衝擊;無論在安全或經濟,都不能單依賴誰,還是要增強自己獨立自主的能力,這也是中國倡導的不結盟、不對抗,安全獨立自主、經濟相互依賴的「新型大國關係」。

王義桅也提醒,美國總統候選人川普曾明言,不想再做「世界警察」,他認為亞洲國家在安全上若仍過度依賴美國,期望有可能落空,因此還是要和各方都維護好關係,不要單獨指望一方。

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者汪淑芬台北22日電)復興航空今天停飛,交通部民航局做最壞打算,要求興航就未來全面停飛的影響說清楚。 復興航空昨天只向民航局提報今天停飛受影響人數,約5000多人。 復興航空上午開臨時董事會,討論經營困境及決策,下午將開記者會對外說明,預料會宣布全面停飛。 民航局說,不會只有針對復興今天停飛做因應,目前已做最壞打算及萬全準備,並要求復興航空提報全面停飛後,所有受影響的旅客人數及安排。 至截稿為止,民航局還未得到復興航空的答覆。1051122

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吉安鄉公所辦理一○五年度野菜產業輔導培訓結業典禮,典禮上學員們以小組方式呈現「梅花餐」料理成果,以有機野菜,去除醬油及鹽等高納調味料進行烹煮,推廣全民健康,也賦予野菜新價值。梅花餐料理,包括木鱉子麵包湯、熱炒赤道櫻草、川燙過貓、涼拌泰式木瓜絲、山豬肉及由素豆、紫米、紅黎、小米、紅米組成的五穀米飯文化,學員們皆表示受益良多。

學員鄭周和珍說,課堂上認識很多野菜、不只能觀賞、能吃,有些還有療效功能,經過老師們的指導後,真的學到很多,希望鄉公所未來能多開這樣的學習課程,她感概的表示,由於許多文化逐漸產生斷層,如果可以將野菜文化的推廣向下延伸至年輕族群會更棒。

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原民所承辦人江夏枝表示,這次的課程不僅能幫助原住民部落農友及族人對野菜植物知識的栽培及教育訓練,強調不噴灑農藥、無毒栽培方式,推動有機(無毒)農業產品,結業後並安排品嚐課程,讓更多人瞭解並推廣原住民野菜美味與養身健康價值。




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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【彭裕民】

新材料循環再生有一個重要概念,就是材料不被廢棄,從最上游的材料設計時即能以最簡單方法、最少能量及成本方式,讓材料可以再次被回收使用,重覆進行各種產品設計,形成材料不丟掉的不斷鏈循環系統,也就是在「開採製造原料→零件製造→產品製造→服務提供→使用者」的過程,將使用過的材料經過「修理、回復、再利用、再製造」等機制後重回到循環鏈上。

循環再生需從材料開發源頭作起,因此在材料設計之初要屏棄傳統一次性使用觀念,從耐久性、可修復性及保固性著手。以航太及汽車、自行車使用的碳纖為例,將樹脂碳纖維化,使其具有「熱固性」,支撐性足夠,但缺點在於固化後無法重複使用;但如將碳纖變成具有「熱塑性」,也就是再加熱後可再次重複使用,這樣的特性可以因應未來在車輛、機器人、運動器材等大量使用需求,透過熱塑性特質就可以重複加熱使用,材料也就不會變成大量廢棄物。

新材料循環再生在發展初期,可能面對成本高及循環斷鏈等問題而不易推動,透過法規配合及政策補助鼓勵廠商投入生產,一旦淘汰或廢棄產品或材料,變成是一個有價物質,廠商將會主動將材料進行重新使用及利用,這就進入自發性經濟行為階段。

目前看來,這波新材料綠色循環趨勢已開始在美國展開,美國能源部提出2020年來自植物作成的生質材料要有10%市占率,2050年要達到50%,這將形成貿易障礙。因應這項來自國際環保及品牌壓力,包括Nike及愛迪達等都已宣布符合法規要求的決心,為其製造的台灣製鞋廠商及紡織產業已深刻感受到這波趨勢,因此,開發符合綠色循環的新材料迫在眉梢。

廢水及廢棄面板 循環商機大

水再生利用是台灣從新材料循環發展找到新機會的切入點,台灣本身是一個很缺水的國家,民生用水卻在日常生活單次使用後放流,如果這些生活汙水經過水科技處理,將水中雜質過濾後可轉作工業用水,搭配海水淡化處理補足民生用水及工業用水的不足,台灣缺水問題應可以解決。

工研院在技術處及水利署支持下,已開發出12項核心水處理技術,並在去年以「奈米纖維濾膜」技術獲美國百大科技獎,目前這些技術移轉80家公司協助其廢水處理,也為100多個高科技及傳統產業提供廢汙水處理,為台灣建立水處理及周邊上中下游產業鏈。

政府最近也積極推動水再生循環應用計畫,近期通過的「再生水發展條例」即是最佳例證,不僅設定短期目標要台灣的水再生循環使用率達到80%,長期將達到100%,終極目標是將工業用水全部來自

循環再生水,最近工研院也向高雄市政府提出規畫案,解決目前缺120萬噸工業用水問題,將民生用水處理再利用,供工業用水使用。

台灣同時也是面板製造大國,每年產出相當大量的面板,工研院與環保署合作,研發出將廢棄面板的液晶回收及玻璃改質為能吸附重金屬廢水的材料,不僅將面板廠剩餘的液晶透過純化技術後,重新回到生產線上使用,不需掩埋處理,亦不會對環境造成損害,同時改良成重金屬廢水處理的新技術,減少面板玻璃廢棄物。

由廢棄面板的玻璃做成的奈米孔洞吸附劑,用於吸附廢水中重金屬,更是比現有重金屬廢水處理技術效果更好、更經濟,此一具備雙重環保概念、讓材料資源不再被浪費丟棄的循環經濟技術,也於近日入選2016 R&D 100 Awards的特別獎。

總而言之,綠色循環經濟需要導入新材料及新技術,才能讓初期成本降低,具有競爭力,產生新的經濟價值,才能創造持續使用動機。

(本文作者為工研院材料與化工研究所所長)






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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【黃及人╱花蓮報導】

觀護盃打到第3天,達欣前鋒林宜輝終於趕來花蓮跟球隊會合,且幫達欣89比67輕取台銀,拿下3連勝,但當林宜輝現身,不少球迷都很訝異他怎麼瘦這麼多,「沒瘦很多,我還很胖,只減10公斤,一切都是甜蜜的負擔!」

原來是林宜輝最近幫忙老婆照顧4個月大的愛子,也為了自己心愛的老婆與兒子,他改掉了過往熬夜習慣,現在固定晚上11點就睡,更徹底改變飲食習慣,早上只吃燕麥,中午正常吃,晚上就不吃飯、只吃水果而已。「減肥後,感覺打球比較不喘,面對裁判尺度也不吃虧,上季我還很胖的時候,我只是原地運球,就被吹進攻犯規,那大概是『胖子』球員給人的刻板印象。」

除了最近減肥有成,更讓林宜輝興奮的是,第6季一起幫助達欣奪下隊史首冠的蘇翊傑,重新回到老東家效力,「希望可以再一起幫助達欣封王,我們兩個之間的默契沒話說。」

璞園則在昨天確定跟上季效力中國CBA山西隊的吳岱豪簽約,雙方預估簽下3年合約,璞園總教練麥班達說:「很開心知道岱豪跟我們簽約,他的球風很硬、很凶,也具殺氣,我們以往打球太溫柔了,有他加盟,一切都不同了。」

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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因為台灣智慧電表滲透率僅有0.08%,台電在立院備詢時被立委砲轟,原來安裝智慧電表的總體成本高達800億元,因此拖累布局進度。反觀Google在2009年就推出網路電表,2014年則砸下32億美元併購Nest團隊,2015年再推出管理計畫Project Sunroof,態度相對積極,究竟兩者的思維為何如此不同。



台電與Google雖然都積極布局能源管理,但兩者的思維與方法差異卻不小。台電以傳統「能源經濟」角度,探討時間電價、應需反應與竊電防治等議題,核心是「瓦特」(Watt),而且是減法思維,減少電力的生產配送與使用,最終目的達到節能效果,然後降低電廠的成本。

Google直接從「資料經濟」角度切入,核心是「比特」(Bit),採取的是加法思維,比如「如何刺激用戶產生更多關鍵數據?」,然後以機器學習與人工智慧為底層技術,提供產品。

Google從網路走向實體版電表,從用電數據走向發電數據。在家用智慧電表布局中,台電僅從硬體考量,布局智慧電表,讓時間電價政策更有效率。舉例來說,透過時間電價,降低用電尖峰的負載,並且導入需量反應,減少用電需求,減緩能源開發投資成本與降低供電成本是重要目標。

同樣是電表,Google先推行的卻是幾乎沒有邊際成本的「網路版」電表。Google在2009年推出網路電表服務Google PowerMeter,和北美電廠合作,從智慧電表接收資訊,讓網友在iGoogle程式中,可以即時監看家庭日常用電情況。這個計畫讓Google試水溫,一方面測探大眾對於自己監督家庭用電的需求性,一方面獲取相關數據。雖然這個計畫在兩年後關閉,卻讓Google省思,「要提供民眾足夠的誘因,民眾才會貢獻數據。」

三探能源市場,找尋供需誘因

2014年Google的Nest併購案,則是Google從網路電表,走向實體電表的開始。Nest幫民眾調節用電尖峰與離峰時段電費,以節能省錢為誘因,讓民眾主動售出隱私的家戶用電資訊。Nest也開放平台提供API接口,允許第三方開發者串接。除了Nest,今年Google在年度I/O大會上發表新產品Home,更是Nest產品的「人工智慧升級版」。藉由直覺性的OK!Google語音互動,讓民眾操作家中電器,如此一來,數據的獲取量更龐大與多元,還可能走出家庭,進而管理電動車的能源。

2015年,Google跳脫用電數據,走向「發電」數據。「Google在2015年推出 Project Sunroof專案。民眾提供家中電費帳單,Google提供Google地圖服務的3D模組,計算若在家中裝設太陽能板,考量在地氣候、屋頂角度、附近樓高與樹木等影響發電轉換率因素後,安裝太陽能板後到底能賺多少錢?透過這個專案,Google不但先知道哪些民眾裝設太陽能板意願較高,就連民眾的投資報酬效益也知曉。

AI在Google能源布局扮演要角 人工智慧也在Google的能源布局裡面扮演重要角色。根據中國媒體《36氪》報導,「Google已經將一套DeepMind AI系統部署到數據中心裡面,用來控制數據中心的服務器和製冷系統等部分組件來減少能耗,實現了幾個百分點的能耗節省。可不要小看這幾個點,Google在2011年揭露其數據中心的電耗時,就已經相當於20萬戶家庭用電量了,而2014年的數據是4,402,836MWh(兆瓦),相當於366,903戶美國家庭的用電。」

除了智慧電表,Google也致力於再生能源的發展,自2010年起便在美國、歐洲與拉丁美洲等地區購買再生能源,全球購買量至今已超過2吉瓦,Google也因此成為全球最大的非公用事業認購公司。而Google也希望能與台灣政府與產業界合作,分享Google在全球再生能源認購計畫的經驗。Google資料中心能源與設址策略總監德瑪希(Gary Demasi)表示:「我們希望Google的整體營運能達到100%的再生能源使用率,以兼顧企業營運效益和社會責任。若要創造出穩健的再生能源市場、刺激自願性需求,關鍵便是確保用戶在取得再生能源時能有一套具公信力的標準驗證和?量機制。對於能和CRS合作我們感到十分開心,這將為台灣、甚至亞洲欲購買再生能源的用戶建立起全新契機。」

Google所資助的CRS計畫是將每百萬MWh由風力或太陽能產生的電力標示為再生能源,於此同時便創建出一個REC(Renewable Energy Certification,再生能源認證)。當Google等企業團體欲採購再生能源時,不僅購得了電力,也購入了該電力所獲得的REC,確保該電力確實是再生能源。在台灣,增加再生能源認購選項的支持度日漸提高,而且許多企業營運需要消耗大量電力,而Google位於台灣的資料中心也正積極尋求購買再生能源的解決方案,這些都是這項計畫以台灣做為起點的原因。

智慧電表只是起點,生態圈才是關鍵

從這些案例中可以看到Google如何思考未來能源管理樣貌,如何設計誘因,讓民眾有動力參與能源改革,並且自動產出數據,再推出產品與服務。相比之下,台電忽略了資料經濟思維,在能源經濟導向下,硬著頭皮強推,功能單一售價又高昂的智慧電表,成果就是僅有1萬低壓用戶採用,數據量非常小,分析效益也不大。加上對於駭客入侵的恐懼,也沒有試驗開放平台讓民眾串接智慧家電,因此這1萬戶的智慧電表並未和家中電器整合,民眾並不清楚各個家電用電多寡,所得數據不夠多元,未來更難擴增價值。除了用電數據,台電對於家戶發電數據也沒有整合在數位電表計畫中。

800億元的智慧電表投資值得嗎?這裡並不是說Google模式就是典範,其能源布局之路也不是一路順遂,Nest在北美的滲透率不高,其他五花八門的專案和產品,是否能大規模推行也還是問號。不過Google沒有傳統電業從石化燃料與核能發電,沒有轉型再生能源發電的包袱,加上台電為國營企業,受法規束縛,在透明治理的時代受全民監督,效率有限。在不同條件之下,Google與台電自然也就走出不同的發展策略。

這裡也不是說台電有了資料經濟思維,一切問題就迎刃而解,但沒有這種思維,台電自然覺得800億元的智慧電表投資並不值得,民眾也難看到智慧電表的效益。 如果台電也從資料經濟角度,布建智慧電表與智慧電網,那800億元投資不只是智慧電表硬體而已,而是物聯網與智慧能源「生態圈」。資料經濟的重心在於開放式接口,因此電表可能是家家戶戶都有的能源管理平台,各種家庭物聯網產品便都有機會接入大平台,那電表之於家庭,就像手機之於個人一樣的重要。此時,800億元投資值不值,就不會是爭議的話題了。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

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新材料循環再生有一個重要概念,就是材料不被廢棄,從最上游的材料設計時即能以最簡單方法、最少能量及成本方式,讓材料可以再次被回收使用,重覆進行各種產品設計,形成材料不丟掉的不斷鏈循環系統,也就是在「開採製造原料→零件製造→產品製造→服務提供→使用者」的過程,將使用過的材料經過「修理、回復、再利用、再製造」等機制後重回到循環鏈上。

循環再生需從材料開發源頭作起,因此在材料設計之初要屏棄傳統一次性使用觀念,從耐久性、可修復性及保固性著手。以航太及汽車、自行車使用的碳纖為例,將樹脂碳纖維化,使其具有「熱固性」,支撐性足夠,但缺點在於固化後無法重複使用;但如將碳纖變成具有「熱塑性」,也就是再加熱後可再次重複使用,這樣的特性可以因應未來在車輛、機器人、運動器材等大量使用需求,透過熱塑性特質就可以重複加熱使用,材料也就不會變成大量廢棄物。

新材料循環再生在發展初期,可能面對成本高及循環斷鏈等問題而不易推動,透過法規配合及政策補助鼓勵廠商投入生產,一旦淘汰或廢棄產品或材料,變成是一個有價物質,廠商將會主動將材料進行重新使用及利用,這就進入自發性經濟行為階段。

目前看來,這波新材料綠色循環趨勢已開始在美國展開,美國能源部提出2020年來自植物作成的生質材料要有10%市占率,2050年要達到50%,這將形成貿易障礙。因應這項來自國際環保及品牌壓力,包括Nike及愛迪達等都已宣布符合法規要求的決心,為其製造的台灣製鞋廠商及紡織產業已深刻感受到這波趨勢,因此,開發符合綠色循環的新材料迫在眉梢。

廢水及廢棄面板 循環商機大

水再生利用是台灣從新材料循環發展找到新機會的切入點,台灣本身是一個很缺水的國家,民生用水卻在日常生活單次使用後放流,如果這些生活汙水經過水科技處理,將水中雜質過濾後可轉作工業用水,搭配海水淡化處理補足民生用水及工業用水的不足,台灣缺水問題應可以解決。

工研院在技術處及水利署支持下,已開發出12項核心水處理技術,並在去年以「奈米纖維濾膜」技術獲美國百大科技獎,目前這些技術移轉80家公司協助其廢水處理,也為100多個高科技及傳統產業提供廢汙水處理,為台灣建立水處理及周邊上中下游產業鏈。

政府最近也積極推動水再生循環應用計畫,近期通過的「再生水發展條例」即是最佳例證,不僅設定短期目標要台灣的水再生循環使用率達到80%,長期將達到100%,終極目標是將工業用水全部來自

循環再生水,最近工研院也向高雄市政府提出規畫案,解決目前缺120萬噸工業用水問題,將民生用水處理再利用,供工業用水使用。

台灣同時也是面板製造大國,每年產出相當大量的面板,工研院與環保署合作,研發出將廢棄面板的液晶回收及玻璃改質為能吸附重金屬廢水的材料,不僅將面板廠剩餘的液晶透過純化技術後,重新回到生產線上使用,不需掩埋處理,亦不會對環境造成損害,同時改良成重金屬廢水處理的新技術,減少面板玻璃廢棄物。

由廢棄面板的玻璃做成的奈米孔洞吸附劑,用於吸附廢水中重金屬,更是比現有重金屬廢水處理技術效果更好、更經濟,此一具備雙重環保概念、讓材料資源不再被浪費丟棄的循環經濟技術,也於近日入選2016 R&D 100 Awards的特別獎。

總而言之,綠色循環經濟需要導入新材料及新技術,才能讓初期成本降低,具有競爭力,產生新的經濟價值,才能創造持續使用動機。

(本文作者為工研院材料與化工研究所所長)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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有了空拍機,教學更有臨場感了。彰化縣埔鹽鄉天盛國小老師學習用空拍機調查東螺溪生態,包括鳥類與昆蟲、植物等,將用調查結果建置東螺溪生態教育網站,讓學生和民眾隨時都可進入網站點讀,甚至未來將製作不同季節的東螺溪之美影片po網,讓大家可以有親臨的感受,校長施榕鑫昨(二十一)日日表示,東螺溪四季變幻無窮,有了空拍機,更能親臨感受。

施榕鑫表示,東螺溪俗稱舊濁水溪,從溪州到福興鄉全長三十四公里,沿線約有台灣欒樹、月桃等許多特色植物一六○種,鳥類也有六十多種,為了更了解東螺溪,進而製作網路教材,這學期與湖埔社大合作,爭取教育部經費,讓老師學習操作空拍機,運用空拍記錄延伸到數位教材製作。

施榕鑫表示,東螺溪之美已經無法用平面拍攝來呈現,為了拍出最佳的屏東小額借貸視覺品質,這學期與湖埔社大合作,爭取教育部「戶外教育計畫」經費,讓老師學習操作空拍機,並將空拍記錄製作網路教材,將來也希望推廣到彰化的名勝古蹟做記錄,提供給國人做教育或是觀光使用。

不只天盛國小老師對學空拍機興趣高,也有北斗國小、靜修國小等學校老師也一起學操作空拍機,施榕鑫本身也學出心得,他說,空拍機看似入門簡單,但其實有很多技巧性,例如如何跟拍和倒飛等,尤其要記錄動態的鳥類、蝴蝶昆蟲難度更高,不過對於製作環境教育教材,可說是一項科技新利器。




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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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第51屆金鐘獎即將在10月8日舉行,這次客家節目共有廣播類3項入圍,電視類更有20項入圍。

客委會舉行入圍茶會活動,邀請客家歌手哈克合唱團,及二本貓樂團演唱,主委李永得也一一預祝入圍者,能如願敲響金鐘。這次入圍名單公布,客家廣播節目入圍3項,電視節目入圍20項,其中,客家電視電影院「黑盒子」還入圍6項大獎,成績相當亮眼。(民視新聞綜合報導)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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鉅亨網記者宋宜芳 台北台灣將在 2018 年步入高齡化社會,2025 年進入超高齡社會,意味青壯族在退休後將更難仰賴年輕世代供養,必須自行備足退休金。為退休做準備是所有青壯族無法置身事外的一場馬拉松賽事,然而根據渣打國際商業銀行與《今周刊》合作的「好命退休儲備力大調查 - 你是哪一種馬拉松跑者?」,檢視青壯族在這場馬拉松賽準備就緒的程度,發現超過半數的青壯族,在退休前恐怕連 500 萬元都存不到!本次調查以 35 歲至 60 歲族群為對象,受訪者平均年齡 46.5 歲,儘管正值累積退休金的黃金階段,但若依受訪者目前持有的金融資產金額、每月投入的退休理財金額計算,即使假設每年報酬率高達 10%,仍有 50.1% 受訪者在其設定的退休年齡前無法存到 500 萬元。《今周刊》副總編輯楊紹華表示,台北市平均每人每月消費、非消費支出總額已接近 35,000 元,若考慮通膨因素,退休後獨自一人要過 20 年「普通生活」的資金需求就達 1,220 萬元。而從調查結果來看,由於本金投入不足,半數青壯族在退休後恐怕連普通生活也難以維持,就像是以「貧血」狀態參加退休馬拉松的「貧血跑者」。根據調查,本次調查對象的已累積資產總額平均值為 252 萬元,青壯族的退休理財普遍存在低估目標、過度保守、輕忽風險等問題。其中,42% 受訪者對退休後每月所需資金的預估,在考慮通膨後將不到現值的 2 萬元水準,低於去年國人平均每月消費金額。該調查歸納青壯族現況成為「短視跑者」。「貧血跑者」目前約 131 萬元,明顯低於整體平均亦即在欠缺投資紀律之下,這群人已輸在退休金馬拉松的起跑點。而 50 歲以下、仍有較多時間累積複利的受訪者中,有 36% 雖然每月投入可運用資金 3 成以上進行退休理財,卻把「保本」與「追求固定配息」視為退休理財的第一要務,難以累積複利。此外,依照所謂「100 減年齡法則」,超過 50 歲的理財族則不宜將股票作為主要資產配置項目,但在本次調查中,50 歲以上族群有 15% 仍以股票作為最主要部位,有「輕忽風險」之虞,退休金可能因遭遇系統風險而一夕翻盤。渣打國際商業銀行財富管理處負責人傅敏儀表示,在退休馬拉松的賽程上,除了應即早強化投資紀律外,專業教練從旁指導才能在好命退休馬拉松上成功完賽。人生不同階段做退休規劃時會有不同的考量,持續有紀律地提撥一定比例的收入來做退休規劃,將可在好命退休馬拉松上贏在起跑點。渣打國際商業銀行財富管理處負責人傅敏儀指出,其中「完美跑者」除了要建立好的投資習慣外,挑選專業理財教練更是成功完賽不可獲缺的條件,傅敏儀也分享挑選投資教練的「T.I.P.S.(小秘訣)」 ─ Tailor-made 量身規劃、Information 即時資訊、Professional 專業知識、Solution 配套方案,只要遵循這 4 個 Tips,並堅持 4 個投資好習慣 ─ 維持長期投資、善用市場調整機會、不受短期影響隨意停止投資、投資組合多元化,為好命退休馬拉松做完善的理財規劃,儲備足夠的退休金。根據本次「好命退休儲備力大調查」之報告結果發現,在儲存退休基金的馬拉松上,有 4 成以上的受訪者希望透過銀行理財專員取得專業的理財建議,提供依據個人的風險承受度及不同階段的需求,給予量身規劃的投資理財建議。渣打銀行在退休馬拉松上扮演著陪跑教練的角色,提供有效率的策略及全方位的規劃,除了提醒應時時注意相關投資風險外,以下為渣打國際商業銀行財富管理處負責人傅敏儀針對不同類型的跑者所提出的理財策略建議: 渣打國際商業銀行針對不同類型的年齡層的退休理財建議。(表:渣打國際商業銀行提供)



 

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